都会と田舎暮らしでマルチハビテーション（いわき市）

2009.11.16 田舎と都会でマルハビ生活　自分流生き方エンジョイ♪

　　
静かな自然の中で迎える爽やかな朝
家庭菜園で育てた新鮮野菜が食卓を彩る　
ウッドデッキで優雅にティータイム
都会にはない自然との調和がある暮らし・・・

　　都会に暮らす者にとって、自然いっぱいで空気や水の美味しい田舎暮らしは憧れですよね。平日は情報の収集しやすい都市で仕事に集中して、週末は田舎でゆったりとした時間を満喫する。そんな贅沢な住スタイルであるマルチハビテーション（マルハビ）を選択する人が増えています。
　仕事中心の生活から家族や趣味の世界もエンジョイする。単なる別荘の所有ではなく、より豊かな暮らしを実現できる新しいコンセプトとしてマルハビが注目されています。　
・マルチハビテーションとは？　　　・団塊世代とマルチハビテーション

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　山・海・温泉あり！東京からの田舎暮らしにおすすめの町

（写真：いわきの海　2008．１月撮影）　

　伊豆、軽井沢、房総方面など、東京からアクセスも便利で別荘地としても人気のエリアです。海や山の自然に恵まれ温泉があることも、2地域居住の条件に加えたいもの。数ある田舎暮らしに適した地の中、おすすめしたいのが福島県のいわき市です。

　福島県最大の面積と人口を誇るいわき市は、東京からのアクセスも車で約2時間と大変便利。東北の中でも温暖な気候に恵まれ、ほとんど雪も降りません。豊かな自然と豊富な食材に加え温かい人情があり、とても暮らしやすい地です。
・福島県は全国でも大地震の確率が１番低い！
　また、豊富な湯量を誇るいわき湯本温泉があり、温泉三昧の贅沢な生活も夢ではありません。近郊にゴルフ場が１４ヶ所あるのでゴルフ好きにもたまりません！
■いわき市の情報
・いわきはこんな町　　　・いわき湯本温泉　　　・いわき観光スポット　　　　　
・いわきレジャ-スポット　　　　・福島の味覚　　・いわき市ホームページ　　　
・いわき市地域情報総合サイト　　・いわき市観光物産協会　　・イベント情報
■いわきに住みたい人の情報サイト
・いわきふるさと誘致センター　　・ふるさと暮らし情報センター　
・いわき地域情報総合サイト
■いわき市でおすすめの物件情報
・高齢者に優しいシルバーケア・ハウス「孔輪閣」
・いわきスパタウン草木台/新築建売
・14階建てマンション/グリーンスパーク109（いわきスパタウン草木台）
・小川町“梨花の里”格安分譲地

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　いわき市で１坪２９８００円～の格安分譲地！！

（写真：梨花の里　2008．１月撮影）

　　憧れの田舎暮らしや週末のセカンドハウスに、また家族や友人たちが気兼ねなく集まれる空間、そんな隠れ家をお探しの方におすすめしたいのが、いわき市小川町の梨花の里です。
　　小川町は白鳥が飛来することで知られる夏井川が流れる自然に恵まれた町。周囲には病院や小・中学校、コンビにもあり、平市街へは15分、いわき中央ＩＣから車で15分と東京からのアクセスも便利です。ゴルフやハイキング、夏は海水浴なども楽しめます。

・“梨花の里”物件情報　　・“梨花の里”配置図＆施工例　　・小川町情報

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東京での一人暮らし・高齢者にも安心快適な共同住宅

（写真：サンセゾン・アイ中庭）
　

　東京からの田舎暮らしとは逆に、田舎から東京に来てマルハビ生活を楽しみたい！そんな方におすすめなのが東京都北区のハートフルハウス「サンセゾン・アイ」。　独身や高齢者の方も安心して暮らしをすることができる賃貸住宅です。24時間常駐のフロントに、サウナ付きの大浴場、居住者専用のレストランも併設。1ヶ月からの滞在が可能です。
・ハートフルハウス「サンセゾン・アイ」　
　
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　自宅を売却せず、ゆとりの田舎暮らしが可能に・・・

　　田舎暮らしをしてみたいが、家を売って引越す勇気が無い・・・そう思いながら１歩踏み出せない方も多いようです。そこでおすすめしたいのが住み替え運用です。子ども巣立った後、夫婦で持て余し気味の広い自宅を賃貸にして、新天地でのんびり暮らすことも可能に！
・自宅を貸しゆとりの暮らしを楽しむ住み替え運用

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2009.09.28 いわき市シルバーレジデンス孔輪閣

■高齢者専用住宅：孔輪閣

安心のケアサービスと万全な医療サポートで
アクティブな生活が楽しめる高齢者専用住宅

　リタイア後は子どもの世話にはならず趣味に高じながら人生をエンジョイしたい。そのために、セキュリティや健康ケアも万全な住まいを選びたい。そんな暮らしを思い描く方が増えています。老後を安心して過ごすにはサポート体制の整った高齢者専用の住宅を選択するのが安心です。

　シルバーレジデンス孔輪閣は、館内に温水プール、展望露天風呂、娯楽室、レストランなどを完備。マンション型の「あけぼの館」と万が一のときの介護付有料老人ホーム「やまびこ館」の２つから構成され、全室南向きでバルコニーからは海が一望できます。東京からも車で約2時間ちょっとなので都心からの田舎暮らしにも最適です。
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≪孔輪閣　施設案内≫
・温水プール
　ヘルシーな毎日を過ごすためには、適度な運動は欠かせません。”浮力”により膝や腰への負担が減り、関節など痛めず運動ができる水泳は、高齢者におすすめのスポーツです。水温は33～34℃に保たれ快適。 3コースのうち1コースは水中歩行用なので車椅子の方も利用できます。明るく開放的な空間で身も心もリフレッシュしましょう。

・温泉
　好きなときに温泉でのんびり過ごせるのも孔輪閣の大きな魅力。最上階の8階にある展望風呂は眺めもよく、夜は星空を見ながら入浴できる露天風呂もあります。
　無色透明のお湯は健康増進に最適とされるナトリウム系（塩化物・硫酸塩）の源泉掛け流し。心も体もぽっかぽか！

・レストラン山海館
　住居棟のあけぼの館にはキッチンがありますが、栄養のバランスやカロリーを十分配慮したレストラン山海館でのお食事がおすすめです。いわきの町ならではの海や山の幸が素材のバラエティ豊かなメニューが楽しめます。

献立表は一週間前にお知らせがあり、治療食や居室への配善も可能です。(有料)

　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　写真左上：朝食、下段：昼食、右：夕食

・リハビリ用ジム

　リハビリ用ジムにはリハビリ用器具が用意されており、マッサージ器や歩行訓練などによって体の機能維持や向上のための軽い運動をすることができます。

・安心の健康管理＆医療体制　

　入居者が安心・健康に暮らせるための医療サポートも万全。年2回の健康診断のほか、健康についての相談には委託医や看護スタッフが対応してくれます。
　隣接の協力医療機関ではCTスキャン、X線、その他各種検査機器を備え対応しており、入院加療などは市内の総合病院と提携契約を行っています。

・家族や友人の宿泊サービス

　都会を離れ自然に恵まれた環境の場所で田舎暮らしをしても、家族や友人・知人が遊びに来ても泊まる部屋がない・・・。そんな心配もご無用です。訪問者の宿泊施設（有料）も完備しているので、気兼ねなく利用することが可能です。これで、お孫さんが週末、ふいに遊びに来ても安心ですよね。

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≪あけぼの館　お部屋案内≫
　明るく開放感あるお部屋は3タイプ用意されています。和室の落ち着いた雰囲気と洋室の快適さを生かした室内はバリアフリー対応です。ゆとりある収納とIHクッキング・ヒーター完備のキッチン、緊急呼び出しボタン付きのバス・トイレは、機能性・安全性も兼ね備えています。和室と洋室の間仕切を開放すれば、広いワンルームとして使用可能になります。トイレにはケアコールが設置され、緊急時は事務室及びサービスステーションとの連絡が可能なので安心。
　
介護付有料老人ホーム「やまびこ館」の居室は１タイプのみで広さは18.35㎡、価格はプラン１（500万円）、プラン２（150万円）です。
「やまびこ館」はこちらをご覧ください。

■洋室と和室の2種類から選べるＡタイプ 38.66㎡、1,580万円
※図面はクリックすると拡大されます

■和室とリビングダイニングのBタイプ 46.05㎡、2,150万円

■リビングが扇状で広々使えるＣタイプ 58.15㎡、2,600万円

●付帯設備

①　　　　　　　　　　　　　②　　　　　　　　　　　　　　　　　③　　　　　　　　　　　　　　　　④　　　　　　　　　
①緊急時にも安心ケアコール付きインターフォン
②IHクッキングヒーターのキッチンは車椅子対応　
③バスルームとトイレに緊急呼び出しボタンを設置　　
④室内はバリアフリー　

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《入居金と毎月の費用》
お二人様のご入居の場合400万円の追加で、一括・分割払いがあります。
（償却期間18年、返還金有り）
光熱費・電話代は実費負担となります。

■Aプラン（賃貸プラン有り）

Aプランの食費はご希望により1日３食１７００円。
賃貸プランは２年契約更新（更新手数料無し）

■B・Cプラン

詳細はお問合せください。
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《孔輪閣ならではの、その他のサービス！》
孔輪閣には入居者の方が毎日を楽しく快適に暮らせるよう、細やかな配慮がなされています。毎月イベントも企画され誰でも気軽に利用・参加することができます。

・家庭菜園
新鮮な野菜を自分の手で育ててみたい入居者には専用の家庭菜園用の敷地も用意されているので、余暇を土いじりで健康的に過ごすことも！
・循環バス
孔輪郭からいわき市内への循環バスサービス。駅前の「ヨーカ堂」や「サティ」などへも気軽にショッピングにいくことができます。一日３本運行（本数を増やすこともあり）。

・映画鑑賞会
月に1回映画鑑賞会が開催されています（無料）。

・新平（シンタイラ）ゴルフ倶楽部との提携
「新平ゴルフ倶楽部」で孔輪閣の入居者は割引料金でプレーが出来きるという、ゴルフ好きにはたまらないお得なサービス。

・美容室
館内の1階には明るく清潔感ある美容室・理容室が用意され、いつでもお洒落が楽しめます。

・売店
ティッシュペーパーやお菓子など、ちょっとした日用品がロビー横の売店で購入できます。

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■孔輪閣は日帰り見学・体験入居も可能です！！（1泊3食付で5000円）

　入居者の立場に立って、日々の生活をサポートしてくれるスタッフの皆さんが笑顔で迎えてくれます。旅行気分でいわき市と孔輪郭の魅力を自分の目で確かめてみませんか？

MASTイチイシニア事業部　 TEL：03-5379-5265（担当：内海）　
メール問合せ

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≪施設概要≫
名称：有料老人ホームシルバーレジデンス孔輪閣
登録：社団法人全国有料老人ホーム協会会員
事業主：会社名昌平黌グループ
所在地：〒970-8023　福島県いわき市平上片寄字上ノ内175-1
敷地面積：20.130.190㎡
建物概要：延床面積:9.880.02㎡　　　建物構造:鉄筋コンクリート造8階建
交通：JR常磐線いわき駅下車約7ｋｍ（車で15分）
居室数(定員) ：住宅型「あけぼの館」90室(115名) / 介護付き「やまびこ館」（70室）
入居要件：あけぼの館 60歳以上の入居時自立者/やまびこ館 60歳以上の要支援、要介護認定者
室数(定員)：あけぼの館 90室（115名）/やまびこ館 70室（70名）
居室面積：あけぼの館 38.66～58.15m2 /やまびこ館 18.35～19.16m2
入居一時金：あけぼの館 1,580～2,600万円
やまびこ館プラン1（500万円）、プラン2（150万円）です。　
居住の権利形態：利用権方式
償却方法：あけぼの館償却15年、返還金有り/やまびこ館償却７年、返還金有り
月額費用：あけぼの館 1名146,000円、2名247,000円（管理費・食費込）/やまびこ館　146,000円＋介護保険自己負担分1割

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いわき市はこんな町
　いわき市は、福島県最大の面積と人口を誇る市で、東京23区の約2倍の広さを誇っています。阿武隈山地と太平洋に面しているため山間部を除いてあまり雪は降らないため、寒暖の差が少なく、１年中おだやかな気候に恵まれています。そのため、東北の湘南と呼ばれるほど気候が温暖で、とても住みやすい町です。
　東京から2時間強という近距離にありながら、海や山のの自然に恵まれたわき市は四季折々の山海の味覚が楽します。白鳥が飛来することで知られる夏井川とや鮫川の河川が市内を流れ、太平洋の大海原に流れ込んでいます。
　豊富な湯量を誇るいわき湯本温泉があり、映画『フラガール』の舞台となったスパリゾートハワイアンは、常夏の楽園が楽しめるとあって人気スポットになっています。　

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・お問合せは
MASTイチイシニア事業部　
TEL：03-5379-5265（担当：内海）
メール問合せ

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2009.08.06 グリーンスパーク109（いわきスパタウン草木台）

■高級賃貸グリーンスパーク109　

緑豊かで静かな環境、医療施設も充実した
温泉プール付き14階建てリゾート風高級賃貸

　山と海と温泉に恵まれた福島県いわき市。そのほぼ中心に位置する「いわきスパタウン草木台」は、14階建てのハイグレード賃貸マンション「グリーンスパーク109」と、556区画の温泉付き分譲地を提供しています。
　四季折々の自然に恵まれた環境で、好きなことをしながら自分流に生活をエンジョイする、そんな暮らしがここにあります。

《グリーンスパーク109賃貸情報》

《1LDK-Aタイプ》

　【募集中】

1110号室

専有面積： 43.03㎡(13.0坪)
バルコニー面積： 7.61㎡(2.3坪)

間取図をクリックで拡大されます

《1LDK-Bタイプ》

【募集中】

208/1308号室

専有面積： 43.03㎡(13.0坪)
バルコニー面積： 12.22㎡(3.7坪)

間取図をクリックで拡大されます

《1LDK-Cタイプ》

【募集中】

307号室

専有面積： 43.03㎡(13.0坪)
バルコニー面積：15.15㎡(4.6坪)

間取図をクリックで拡大されます

《2LDK-B2タイプ》

【募集中】
702号室

専有面積： 58.32㎡(17.6坪)
バルコニー面積： 13.14㎡(4.0坪)

間取図をクリックで拡大されます

《3LDKタイプ2F～14F》

【募集中】
201/1001/1301/1401号室

専有面積：75.57㎡(22.9坪)
バルコニー面積：22.97㎡(6.9坪)

間取図をクリックで拡大されます

《3LDKタイプ1F》
　
【募集中】
101号室

専有面積：75.57㎡(22.9坪)
バルコニー面積：28.32㎡(8.6坪)

間取図をクリックで拡大されます

《温泉プール》

スパタウン109住人は、明るく開放感のある２５m温泉プールが無料にて利用可能です。
【温泉効能】
温度：源泉温度54.5　/　蛇口温度43～44
泉質：ナトリウム-硫酸塩・塩化物温泉（弱アルカリ性高温泉）。
効能：神経痛・筋肉痛・関節痛・冷え症・疲労回復・動脈硬化症・慢性皮膚病・糖尿病など。

《物件概要》
所在地：福島県いわき市草木台2丁目18番地1
構　造：住居棟：鉄筋コンクリート造14階建（免震構造）
　　　　　プール棟：鉄骨造2階建
総戸数： 110戸（賃貸戸数109戸）
竣　工：平成10年9月
貸　主：（株）エーディルタイム
設備等： ●温泉プール(1F)25m×3コース、ラウンジ・(2F)ジョギングコース、多目的ホール、開閉ドーム●エレベーター/9人乗×2基(1基はトランク付)●冷暖房/各戸にエアコン1台付●給湯/追焚機能付4ヶ所給湯●駐車場/各戸1台付(無料)、2台可全170台
●共益費/1LDK8,000円、 2･3LDK10,000円●敷金/賃料の2ヶ月●礼金/賃料の1ヶ月
●インターネット／Ｂフレッツ対応●ＴＶ／地デジ・ＢＳ対応

賃料：間取り
■３ＬＤＫ(75.57㎡/22.9坪) 101号室 85,000円(募集中)
■３ＬＤＫ(75.57㎡/22.9坪) 201号室 86,000円(9月末空予定)
■３ＬＤＫ(75.57㎡/22.9坪) 1001号室 105,000円(9月末空予定)
■３ＬＤＫ(75.57㎡/22.9坪) 1301号室 130,000円(募集中)
■３ＬＤＫ(75.57㎡/22.9坪) 1401号室 140,000円(10月末空予定)
■２ＬＤＫ(58.32㎡/17.6坪) 702号室 74,000円（9月末空予定）
■１ＬＤＫ(43.03㎡/13.0坪） 208号室 55,000円（募集中）
■１ＬＤＫ(43.08㎡/13.0坪） 307号室 56,000円（10/９空予定）
■１ＬＤＫ(43.03㎡/13.0坪） 1110号室 71,000円（募集中）
■１ＬＤＫ(43.03㎡/13.0坪） 1308号室 70,000円（募集中）

「免震構造」とは…
建物と基礎の間に積層ゴム・鉛ダンパー性の免震部材を入れることにより、地震による建物の揺れを減らし、物の落下や転倒の恐れを少なくする、より安全性を追求した構造です。

《草木台の施設情報》

　敷地内には、毎日を安心して過ごせるために２４時間救急診療対応の「いわき草木台総合クリニック」と「かもめクリニック」「ぴよぴよ薬局」があり、住民の健康をバックアップ。　
　産直市場やコンビ二、飲食店、理・美容室などもあるので日常生活にはこと欠きません。隣接する21世紀の森公園には広場、テニスコート、スタジアム、スポーツ施設などがあり、アクティブに生活を楽しむことができます。

クリックするとＭＡＰが拡大されます。

●いわき草木台総合クリニック
平成17年4月に開業した２４時間救急診療対応の総合クリニック。電子カルテを採用するなど、最新の医療設備を備え、365日年中無休です。
<診療科目>
・消化器科・小児科・外科・肛門科・循環器科・内科・呼吸器科・婦人科・皮膚科・胃腸科・リハビリテーション科・放射線科・歯科・人間ドック・女性外来・温泉療法・病理科

●かもめクリニック
腎疾患、高血圧、糖尿病、膠原病並びに人工透析治療の専門クリニック。長時間透析・限定自由食という新しい透析治療を行なっています。これはカリウムの高い食事を除いて家族とほぼ同じ食事を摂り、高性能膜による1回6時間・週3回の透析を行う方法で、成果をあげています。

●敷地内産直市場「田舎んぼ」
「作った人の顔が見える、安心･安全の食材」をテーマに、地元の契約農家から直接仕入れる旬の野菜や果物、加工品を販売。手作りの惣菜やスイーツ、季節の切花など、こだわりの商品も豊富です。

●足湯
施設駐車場内にある足湯公園では無料で足湯が楽しめます。買い物帰りにどうぞ！すぐそばには、お米の無人精米所が設置されています。

●公園（６ヶ所）
ブランコやすべり台のあるある児童公園、落ち着いた雰囲気の和風公園、足場公園など草木台には公園が６つあります。

21世紀の森公園

お問合せ・資料請求は
ＭＡＳＴ㈱イチイ　ＴＥＬ０３－５３７９－５２７２ (代)までお気軽にどうぞ！
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